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Banca en Línea

Modificación de Préstamos


En Cathay Bank, comprendemos que todo el mundo pasa por momentos difíciles con esta difícil situación económica, y por eso estamos aquí para ayudarle. Podemos ofrecerle opciones para ayudar a evitar la ejecución hipotecaria si usted tiene preocupaciones acerca de hacer a tiempo sus pagos hipotecarios mensuales. Llámenos hoy y nuestro personal del equipo tendrá soluciones que pueden ser adecuadas para usted.

Póngase en contacto con nosotros inmediatamente para que podamos ayudarle con su préstamo. Por favor llame a nuestro Departamento de Activos Especiales al 1-888-868-8896 de 9 a.m. a 5 p.m., de lunes a viernes, para discutir sus opciones.
 
Por favor proporciónenos los siguientes artículos requeridos bajo la Lista de Modificación Hipotecaria para ser considerados en la modificación:
 

Lista para Modificación de Hipoteca


1. Carta explicando la razon de las solicitude de la modificación y los términos de pago que se propone.
 
2. El Formulario 4506T del IRS (Solicitud de Transcripción de la Declaración de Impuestos) – – Cada prestatario debe completar, firmar y fechar este formulario. Los prestatarios que presentaron sus declaraciones de impuestos conjuntamente puede enviar un formulario firmado y fechado por ambos declarantes (haga clic aquí)
 
3. El estado financiero individual – adjunto – Todos los prestatarios deben completar y firmar este formulario(haga clic aquí)
 
4. Copias completas de las últimas dos declaraciones de impuestos federales archivados.
 
5. El resumen de gastos mensuales (p. ej servicios públicos, por ejemplo, tarjetas de crédito, pagos del automóvil).
 
6. Copias de documentos que verifiquen los ingresos de cada prestatario, incluyendo los del Seguro Social o pagos por discapacidad, si es aplicable. Los documentos deben incluir:
 
 
  Para todos los prestatarios
  -   Sus 3 comprobantes personal más reciente sobre cheques, ahorros, cuenta del mercado monetario, fondos mutuos, cuentas de acciones y bonos, envie todas las páginas de declaración, incluso si están en blanco
  -   Su declaración de impuestos sobre el inmueble: enviar todas las páginas de declaración, incluso si están en blanco
  -   Su pagina de declaración de la póliza del Seguro de propietario de su casa.
 
Para cada prestatario que es un empleado asalariado
  -   Sus 3 meses más recientes talones de pago con los ingresos del año a la fecha
 
Para cada prestatario que trabaja por cuenta propia o un contratista independiente
  -   Su Declaración de Perdida y Ganancia trimestral mas reciente o del año a la fecha, con el nombre de la empresa y fecha: envíe todas las páginas de declaracion, incluso si están en blanco
 
Para cada prestatario que tiene ingresos tales como Seguro Social, discapacidad o indemnizaciones por muerte, jubilación, asistencia pública o desempleo
  -   La declaración de beneficios o carta del proveedor con la cantidad, frecuencia y la duración de las prestaciones; envíe todas las páginas, incluso si están en blanco
  -   Sus dos ultimos estados de cuenta de banco que muestren el recibo de pago, envíe todas las páginas de instrucciones, incluso si están en blanco
 
Para cada prestatario que está divorciado y / o cuenta con el mantenimiento de la pensión alimenticia para hijos menores, o con el mantenimiento de separación como ingreso calificable
  -   Decreto de divorcio o acuerdo de separación
  -   Los documentos legales mostrando la cantidad, frecuencia y duración de pensión para los hijos menores, pensión alimenticia o ingresos de mantenimiento por separación, si le gustaría que se considere como ingreso calificable
  -   Sus dos últimos estados de cuenta de banco que muestran el recibo del pago, envíe todas las páginas de instrucciones, incluso si están en blanco
  -   Nota: Usted no está obligado a revelar la pensión de manutención de menores, pensión alimenticia o los ingreso de mantenimiento por separación, a menos que usted quiera que lo consideran como ingresos calificables.
 
IMPORTANTE:
  •   Favor de no enviar los originales de sus documentos financieros (por ejemplo, las declaraciones y recibos salarial). Guárdelos en sus archivos. Sólo necesitamos copias de esta información.
  •   Debemos recibir los originales del formulario del IRS 4506T (Solicitud de Transcripción de Declaración de Impuestos).
Puede enviar por fax o por correo los documentos a:

Special Assets
Cathay Bank
9650 Flair Drive (M/C 23-4-A)
El Monte, CA 91731

Fax: (626) 579-1018
 
Una vez que todos los documentos necesarios se reciben, se revisará cuidadosamente y se realizara un análisis de su actual situación financiera para determinar si usted califica para una modificación. Si usted califica o no, se le notificara el resultado por escrito dentro de 30 días del recibo de todos los documentos.
 
La Ley Federal de Igualdad de Oportunidad de Crédito prohíbe a los acreedores discriminar contra los solicitantes de crédito por razones de su raza, color, religión, origen nacional, sexo, estado civil, edad (siempre que el solicitante tenga la capacidad de entrar en un contrato obligatorio), ya sea porque todo o parte de los ingresos del solicitante deriven de cualquier programa de asistencia pública o porque el solicitante ha ejercido de buena fe cualquier derecho bajo la Ley de Protección al Consumidor de Crédito. La agencia federal que administra el cumplimiento de esta ley con respecto a este acreedor es la FDIC Consumer Response Center, 1100 Walnut Street, Box # 11, Kansas City, Missouri 64106.
 
También está disponible asesoramiento a través de una variedad de organizaciones sin fines de lucro con experiencia en el asesoramiento a la propiedad de vivienda aprobado por el Secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Una lista de estas organizaciones puede obtenerse llamando al número de teléfono gratuito de HUD al (800)569-4287. La asistencia es gratuita para hablar con los asesores de vivienda aprobadas por HUD.
 
Si es usted un miembro de las Fuerzas Armadas de Estados Unidos “activo" o "servicio activo", un cónyuge o un dependiente de tal miembro, usted puede tener derecho a ciertas protecciones legales y al alivio de la deuda de acuerdo a laLey de Ayuda Civil para Militares. Por favor, revise el aviso adjunto para más información. (Haga clic aquí)
 
En Cathay Bank, lo valoramos como cliente y queremos asegurarle su satisfacción continua.
 
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