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房 屋 贷 款

国泰银行提供的固定及浮动利率房屋贷款设有不同的优厚利率、低头款及折扣点数的选择。不论是否拥有传统信贷纪录的首次置业人士,或想为物业作重新贷款,我们拥有丰富经验的房屋贷款专员都可为您提供最适合的贷款计划。房 屋 贷 款。

为了助您决定最适合您的贷款计划,我们在此为您列举各种不同贷款计划的特色及优惠。


房屋贷款计划 房屋贷款计划 特色及优惠
一般固定利率房屋贷款1 可锁定一个固定利率, 无需担心利率浮动, 适合打算长期拥有住宅之人仕。
  • 每月固定还款金额。
  • 提交完整的贷款申请可获得快速处理。
  • 享有优惠利率。
  • 无需锁定利率费用。
传统浮动利率房屋贷款1 还款初期利率低,适合预计收入将会增加或计划短期拥有住宅之人士。
  • 调整每月还款金额。
  • 还款初期利率低。
  • 提交完整的贷款申请可获得快速处理。
  • 无需锁定利率费用。
优越投资置业贷款1,2 适合企业主或自雇人仕。
  • 可选其他的收入证明。 2
  • 每月固定还款金额。
  • 提交完整的贷款申请可获得快速处理。
  • 接受非传统付款纪录, 例如房租或水电收据作信用证明。
  • 享有优惠利率。
  • 无需锁定利率费用。
非居民房屋贷款1 适合有兴趣在美国添置投资物业的外国人士。
  • 每月固定或调整还款金额。
  • 提交完整的贷款申请可获得快速处理。
  • 享有优惠利率。
  • 无需锁定利率费用。
社区置业计划1,3 适合首次置业人仕。
  • 每月固定还款金额。
  • 较低头款。
  • 具灵活性可允许较高的偿债比率。
  • 接受非传统付款纪录, 例如房租或水电收据作信用证明。
  • 免银行手续费。 4
  • 提交完整的贷款申请可获得快速处理。
  • 免收国泰银行个人支票帐户的维持月费。 5
  • 无需锁定利率费用。
优越浮动利率房屋贷款1,6 自住业主和潜在买家为他们现有的或新居所寻找另一种形式的融资并且具有足够的资产。
  • 可选其他的收入证明。2
  • 资产证明。7
  • 调整每月还款金额。
  • 还款初期利率低。
  • 提交完整的贷款申请可获得快速处理。
  • 无需锁定利率费用。
注意:上述房屋贷款计划无提前还款罚款。

国泰银行的贷款专员将全力协助您申请最适合的贷款计划,助您实现拥有新居美梦,请别错过大好机会。

请亲临附近的 国泰银行分行查询详情。

 

1 有条件限制。
2 如您选择“可选其他的收入证明”之优越投资置业贷款, 贷款利率较一般房屋贷款高, 外房屋价值比例LTV要求较为严格。例如:贷款额最高为一百万美元者,其LTV需为60%。如需比较, 向我们查询一般房屋贷款的条件及期限与付款资料。
3 视地区收入中位数而定。
4 视贷款文件情况, 估价, 信用报告及其他必需证明文件而定。银行手续费包括贷款点费折扣,手续费,估价费,信贷报告费,水侵评估费,税务服务费及中介费。
5 必须设定自动从个人支票帐户还款到您的国泰银行房屋贷款,方可获得免收维持月费的资格。
如您选择“可选其他的收入证明”之优越浮动利率房屋贷款,贷款利率较传统浮动利率房屋贷款高,房屋价值比例(LTV)要求较为严格。例如:贷款额最高为一百五万美元者,其LTV需为70%。如需比较,向我们查询传统浮动利率房屋贷款的条件及付款资料。
有资产资格条件限制。

中文译本以英文为准


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