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Banca en Línea

Préstamo hipotecario

Para ayudarlo a determinar cuál es el préstamo más indicado para usted, el siguiente cuadro presenta las características y los beneficios clave de cada uno de nuestros planes de préstamos hipotecarios. Para su comodidad, puede solicitarlo en línea de forma fácil y segura, o visitando la sucursal más cercana de Cathay Bank.

Ofrecemos una gran variedad de planes de préstamos hipotecarios a tasa fija y variable, con tasas competitivas y distintas opciones. Ya sea que esta sea la primera vez que adquiere una propiedad con o sin un historial crediticio tradicional o que busque refinanciar su actual hipoteca, nuestros tramitadores de préstamos hipotecarios (Mortgage Loan Originators, MLO) con experiencia lo ayudarán a encontrar el préstamo adecuado que se ajuste a sus necesidades.

TIPO DE HIPOTECA ¿QUIÉN DEBERÍA ELEGIRLO? CARACTERÍSTICAS Y BENEFICIOS

Home Mortgage Plus1, 2

  • Los propietarios de vivienda que tienen la intención de comprar o refinanciar su primera o segunda vivienda y que están buscando una forma de financiación alternativa
  • Documentación alternativa de ingresos2
  • Opciones con requisitos flexibles disponibles
  • Tasas competitivas con opciones de tasa fija y variable

Nonresident Mortgage1

  • Los extranjeros que estén interesados en adquirir o refinanciar una propiedad de inversión en los EE. UU.
  • Pagos fijos o ajustables
  • Opciones con requisitos flexibles disponibles
  • Tasas competitivas

Investment Plus Mortgage1

  • Los residentes de los EE. UU. que adquieran o refinancien una propiedad familiar para 1 a 4 miembros con fines de inversión
  • Inversores que no cuentan con el historial crediticio tradicional para calificar
  • Documentación alternativa de ingresos3
  • Utilice un historial crediticio no tradicional como recibos de renta o facturas de servicios para demostrar una buena solvencia crediticia
  • Tasas competitivas con opciones de tasa fija y variable
  • Protege a los inversores del aumento de las tasas de interés

Hipoteca tradicional de tasa variable durante un plazo fijo (Adjustable Rate Mortgage, ARM) o ARM híbrida1

  • Para personas que prefieren un pago inicial mensual más bajo
  • Para personas que adquieren o refinancian una propiedad para inversión y no tienen la intención de ser propietarios durante mucho tiempo, por lo general menos de 7 años
  • Para personas que tienen la capacidad de manejar los posibles aumentos en el pago mensual cuando acabe el plazo fijo
  • Una tasa inicial más baja que se mantiene fija durante cierto plazo, por lo general durante 3, 5, 7 o 10 años
  • Tasas competitivas
  • Puede brindarle flexibilidad si usted espera un aumento de ingresos en el futuro

Hipoteca tradicional de tasa fija1(Conventional Fixed Rate Mortgage1)

  • Para personas que planean ser propietarios de su vivienda durante un largo tiempo, por lo general 7 años o más
  • Para personas que prefieren la seguridad de la estabilidad de pago
  • Pagos fijos y predecibles durante el plazo del préstamo
  • Tasas competitivas
  • Protege a los propietarios de vivienda del aumento de las tasas de interés

Community Home Buyers Program1,4

  • Compradores de vivienda por primera vez
  • Compradores de vivienda que tienen fondos limitados para el pago inicial
  • La solicitud en línea no está disponible
  • Pago inicial más bajo
  • Flexibilidad para permitir índices más altos de servicio de deudas
  • Utilice un historial de pagos no tradicional, como recibos de renta o facturas de servicios para demostrar que posee una buena solvencia crediticia
  • Pagos fijos y predecibles durante el plazo del préstamo
  • Tasas competitivas
  • Sin cargos de prestamistas5
  • Protege a los propietarios de vivienda del aumento de las tasas de interés
Nota: No se aplica multa por pago anticipado en los planes de préstamos hipotecarios mencionados.

En Cathay Bank, nuestros originadores de préstamos hipotecarios están comprometidos a ayudarlo a atravesar el proceso de obtención de préstamo sin inconvenientes y a ayudarlo a seleccionar una hipoteca que mejor se adapte a sus necesidades. Por lo tanto, no postergue su sueño de convertirse en el dueño de su propio hogar.


Visite a uno de nuestros Tramitadores de Préstamos Hipotecariosen la sucursal de Cathay Bank más cercana para obtener más detalles y más información sobre nuestros programas de préstamos hipotecarios.


1 Sujeto a restricciones y limitaciones.
2 Si selecciona el programa de préstamos hipotecarios de tasa ajustable Home Mortgage Plus con “documentación alternativa de ingresos”, la tasa de interés de su préstamo será más alta que la de una hipoteca tradicional de tasa variable y el requisito de la relación préstamo-valor (Loan to Value, LTV) será más estricto. Por ejemplo, es necesario un LTV del 70% para un préstamo de hasta $2,000,000. Para realizar comparaciones, solicítenos los términos y pagos para una hipoteca tradicional de tasa variable.
3 Si selecciona el programa de inversión Investment Plus program con “documentación alternativa de ingresos”, la tasa de interés de su préstamo será más alta que la de un préstamo tradicional y el requisito de LTV será más estricto. Por ejemplo, es necesario un LTV del 60% para una préstamo de hasta $1,000,000. Para realizar comparaciones, solicítenos los términos y pagos de un préstamo tradicional.
4 Sujeto a restricciones de ingreso promedio del área.
5 Sujeto a la verificación completa de la documentación, la valoración, el crédito y a otras verificaciones necesarias. Los cargos de prestamistas incluyen puntos de descuento, el costo de iniciación, la tasa de valoración, los cargos del informe de solvencia crediticia, la tasa por determinación de inundaciones, la tasa por servicio de impuestos y la tasa de garantía o de cierre.


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